Estimation théorique
Route de Coulonges,16130 Ars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Coulonges,16130-Ars indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeac-Champagne (16012), comprenant 516 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeac-Champagne (16012), comprenant 516 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-18 | 1 | RTE DE COULONGES | 4 | 122 | 1053 | 246000€ | 2016€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE COULONGES | 4 | 70 | 367 | 60000€ | 857€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DE LA LEVADE | 6 | 168 | 1072 | 300000€ | 1786€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 111 | 1008 | 190000€ | 1712€ |
2021-11-19 | 1 | IMP DE LA LEVADE | 1 | 35 | 559 | 50000€ | 1429€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 138 | 343 | 220000€ | 1594€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DES ECOLES | 8 | 117 | 952 | 214240€ | 1831€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 177 | 3145 | 220000€ | 1243€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 500 | 303800€ | 2250€ |
2021-05-20 | 15 | RUE DE COGNAC | 6 | 200 | 1082 | 375600€ | 1878€ |
2019-11-21 | 9 | CHS DE GIMEUX | 4 | 99 | 1082 | 118000€ | 1192€ |
2020-11-09 | 13 | RUE DU MOULIN FOUCAUD | 5 | 127 | 825 | 155000€ | 1220€ |
2021-10-04 | 17 | RUE DE COGNAC | 8 | 209 | 450 | 322150€ | 1541€ |
2019-10-29 | 40 | RUE DU CHATEAU | 7 | 176 | 500 | 207500€ | 1179€ |
2022-03-09 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 1486 | 232430€ | 2132€ |
2021-05-25 | 26 | RUE DES ECOLES | 6 | 126 | 1602 | 240900€ | 1912€ |
2020-11-05 | 2 | PAS DU MOULIN VIEUX | 4 | 88 | 196 | 100000€ | 1136€ |
2020-02-19 | 40 | RUE DE COGNAC | 7 | 160 | 1000 | 217000€ | 1356€ |
2021-09-03 | 11 | RTE DE COULONGES | 5 | 129 | 2273 | 259800€ | 2014€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU VERGER | 5 | 140 | 500 | 293750€ | 2098€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 210 | 880 | 305000€ | 1452€ |
2023-06-16 | 31 | RUE DU CHATEAU | 8 | 323 | 1902 | 450000€ | 1393€ |
2022-04-08 | 5342 | CHEZ SOUILLAC | 6 | 165 | 990 | 199000€ | 1206€ |
2022-09-30 | 17 | RUE BOURSAC | 4 | 98 | 500 | 138120€ | 1409€ |
2021-05-31 | 2 | CHEM DES PRES | 7 | 240 | 600 | 315700€ | 1315€ |
2023-01-25 | 6 | RUE BOURSAC | 3 | 60 | 411 | 105000€ | 1750€ |
2019-07-12 | 2 | CHEM DES PRES | 6 | 215 | 1550 | 440000€ | 2047€ |
2021-07-21 | 28 | RUE BOURSAC | 7 | 135 | 500 | 235000€ | 1741€ |
2022-09-30 | 8 | IMP BOURSAC | 2 | 57 | 490 | 70000€ | 1228€ |
2022-03-08 | 11 | CHEM DES PRES | 4 | 100 | 1074 | 165000€ | 1650€ |
2022-09-19 | 32 | RTE DE COULONGES | 4 | 124 | 518 | 200000€ | 1613€ |
2020-10-05 | 14 | RTE DE COGNAC | 3 | 200 | 1000 | 108500€ | 543€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 155 | 485 | 90000€ | 581€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DE LA CASS' | 5 | 175 | 347 | 230000€ | 1314€ |
2023-06-13 | 13 | RUE DES BATELIERS | 4 | 95 | 870 | 209750€ | 2208€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DE LA CASS' | 4 | 108 | 778 | 50000€ | 463€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU BOURG | 4 | 80 | 548 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 1227 | 110000€ | 1222€ |
2020-12-21 | 4 | CHEM DE LA LIDONNE | 4 | 97 | 724 | 165230€ | 1703€ |
2019-08-27 | 4 | RES DES BLEUETS | 5 | 112 | 500 | 183000€ | 1634€ |
2020-02-28 | 6 | CHEM DE LA LIDONNE | 4 | 87 | 1142 | 135000€ | 1552€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DES GUILLONS | 3 | 95 | 1409 | 40000€ | 421€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DES CORDONNIERS | 3 | 52 | 458 | 65000€ | 1250€ |
2019-10-21 | 5022 | LE BOURG | 4 | 112 | 859 | 120000€ | 1071€ |
2021-03-29 | 54 | RTE DE COGNAC | 5 | 129 | 1007 | 255750€ | 1983€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DES GUILLONS | 5 | 115 | 309 | 138000€ | 1200€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 281 | 178000€ | 1780€ |
2022-05-10 | 5149 | LES PIERRIERES | 4 | 105 | 970 | 220000€ | 2095€ |
2023-04-28 | 5055 | LES BRILLAUDS | 2 | 85 | 1723 | 81900€ | 964€ |
2019-10-18 | 5033 | CHEZ GUERIN | 5 | 170 | 500 | 200000€ | 1176€ |
2022-01-03 | 12 | CHEM DE LA LIDONNE | 4 | 83 | 1129 | 145000€ | 1747€ |
2019-06-05 | 7 | RUE DU CLOS | 3 | 82 | 332 | 70000€ | 854€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DU CLOS | 3 | 107 | 575 | 118000€ | 1103€ |
2022-02-21 | 15 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 115 | 1000 | 232000€ | 2017€ |
2020-09-09 | 9 | IMP DEXMIER | 2 | 65 | 1025 | 103630€ | 1594€ |
2020-11-17 | 5 | IMP DE L'OLIVIER BLEU | 4 | 106 | 700 | 180000€ | 1698€ |
2021-04-26 | 4 | RTE DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 4 | 174 | 2268 | 360250€ | 2070€ |
2020-05-27 | 38 | RTE DE COULONGES | 6 | 140 | 500 | 200000€ | 1429€ |
2021-11-08 | 36 | RUE FAGNARD | 4 | 114 | 1200 | 225000€ | 1974€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DES BRILLAUDS | 4 | 84 | 887 | 170000€ | 2024€ |
2021-10-15 | 5108 | RUE FAGNARD | 4 | 133 | 168 | 210000€ | 1579€ |
2022-08-25 | 1 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 105 | 500 | 157500€ | 1500€ |
2021-12-06 | 51 | RUE FAGNARD | 2 | 40 | 47 | 30000€ | 750€ |
2021-03-15 | 5185 | CHEZ POINTRAUD | 5 | 94 | 500 | 80000€ | 851€ |
2022-10-19 | 41 | RUE FAGNARD | 6 | 126 | 312 | 152500€ | 1210€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DES BRILLAUDS | 4 | 87 | 901 | 155000€ | 1782€ |
2022-05-25 | 220 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 192 | 972 | 374700€ | 1952€ |
2022-01-04 | 5246 | CHEZ POINTRAUD | 5 | 119 | 880 | 140000€ | 1176€ |
2022-06-24 | 5103 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 114 | 431 | 195000€ | 1711€ |
2020-02-06 | 9 | CHE DE L'HOMME | 4 | 76 | 915 | 121900€ | 1604€ |
2022-08-10 | 12 | CHE DE L'HOMME | 5 | 108 | 1438 | 60000€ | 556€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DES EGAUX | 4 | 145 | 1071 | 160000€ | 1103€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DES EGAUX | 3 | 110 | 605 | 297100€ | 2701€ |
2019-12-10 | 2 | CHEM DE LA GUIGNIERE | 6 | 163 | 1405 | 208450€ | 1279€ |
2021-09-23 | 4 | CHEM DE LA GUIGNIERE | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2023-05-11 | 52 | RTE DE COULONGES | 8 | 257 | 1649 | 360000€ | 1401€ |
2021-01-04 | 5095 | TOURNEBOURRE | 6 | 267 | 480 | 240000€ | 899€ |
2022-03-07 | 5095 | TOURNEBOURRE | 6 | 267 | 5993 | 288000€ | 1079€ |
2022-04-26 | 4 | RTE DE GIMEUX | 9 | 199 | 2514 | 255350€ | 1283€ |
2021-12-20 | 16 | CHEM DE MAURIAC | 2 | 95 | 1200 | 264500€ | 2784€ |
2022-04-19 | 2 | CHEM DE MAURIAC | 3 | 100 | 2360 | 80000€ | 800€ |
2020-02-27 | 5031 | RUE DE LA FRENADE | 3 | 75 | 402 | 60000€ | 800€ |
2020-10-28 | 3 | CHEM DE TOUT VENT | 4 | 100 | 1250 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-11 | 46 | RTE DE PRUNEAU | 7 | 204 | 790 | 201500€ | 988€ |
2019-07-10 | 50 | RTE DE PRUNEAU | 4 | 90 | 1531 | 154500€ | 1717€ |
2020-10-05 | 5154 | PLANTIER DE BELLEVUE | 6 | 141 | 0 | 27000€ | 191€ |
2021-08-12 | 3 | RTE DE TREILLIS | 4 | 112 | 820 | 110000€ | 982€ |
2023-06-08 | 185 | RUE DE LA FRENADE | 3 | 60 | 551 | 140000€ | 2333€ |
2020-09-14 | 42 | RTE DE PRUNEAU | 6 | 149 | 680 | 130000€ | 872€ |
2023-02-20 | 56 | RTE DE COULONGES | 5 | 87 | 1130 | 120000€ | 1379€ |
2021-01-14 | 223 | AV DE L HAUTDUNE | 5 | 123 | 535 | 161600€ | 1314€ |
2019-10-18 | 5037 | IMP DU PUITS | 4 | 93 | 750 | 101500€ | 1091€ |
2022-06-30 | 231 | RUE DE LA FRENADE | 4 | 148 | 1299 | 410000€ | 2770€ |
2020-09-22 | 272 | AV DE L HAUTDUNE | 5 | 137 | 327 | 197000€ | 1438€ |
2021-06-08 | 9 | RES DU PARC DES SPORTS | 4 | 62 | 1059 | 138000€ | 2226€ |
2021-08-26 | 5023 | RUE DE LA FRENADE | 4 | 90 | 82 | 147000€ | 1633€ |
2019-08-27 | 5322 | AV DE L HAUTDUNE | 3 | 64 | 135 | 88000€ | 1375€ |
2021-02-02 | 7 | RES DU PARC DES SPORTS | 6 | 144 | 1059 | 270650€ | 1880€ |
2022-01-27 | 51 | RUE DE LA FRENADE | 4 | 150 | 538 | 255600€ | 1704€ |
2023-06-29 | 5 | RES DU PARC DES SPORTS | 5 | 100 | 1069 | 175000€ | 1750€ |
2019-08-14 | 404 | AV DE LA GDE CHAMPAGNE | 5 | 105 | 1462 | 168000€ | 1600€ |
2022-04-28 | 17 | RES DU PARC DES SPORTS | 4 | 82 | 756 | 145000€ | 1768€ |
2023-05-16 | 39 | RES DU PARC DES SPORTS | 4 | 64 | 621 | 140000€ | 2188€ |
2020-05-13 | 664 | AV DE LA GDE CHAMPAGNE | 4 | 102 | 900 | 181000€ | 1775€ |
2019-12-02 | 410 | AV DE LA VIE | 4 | 96 | 350 | 40000€ | 417€ |
2019-09-13 | 40 | RES DU PARC DES SPORTS | 4 | 83 | 729 | 110000€ | 1325€ |
2019-10-11 | 43 | IMP RES DU PARC DES SPORTS | 4 | 64 | 811 | 104000€ | 1625€ |
2022-07-29 | 43 | IMP RES DU PARC DES SPORTS | 4 | 64 | 811 | 150000€ | 2344€ |
2022-05-13 | 8 | RES LES CHPS DE MONTIGNAC | 4 | 78 | 596 | 145000€ | 1859€ |
2021-06-23 | 42 | IMP RES DU PARC DES SPORTS | 4 | 64 | 635 | 140000€ | 2188€ |
2023-04-27 | 24 | RES DU PARC DES SPORTS | 5 | 78 | 912 | 135000€ | 1731€ |
2020-09-28 | 768 | AV DE LA GDE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 1000 | 174000€ | 1450€ |
2021-01-14 | 31 | RES DU PARC DES SPORTS | 5 | 78 | 739 | 117000€ | 1500€ |
2022-09-08 | 257 | AV DE LA VIE | 4 | 80 | 569 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-19 | 156 | AV DE LA GDE CHAMPAGNE | 3 | 93 | 909 | 117000€ | 1258€ |
2021-12-29 | 730 | AV DE LA GDE CHAMPAGNE | 6 | 106 | 1071 | 196620€ | 1855€ |
2021-11-09 | 167 | AV DU VIEUX BOURG | 4 | 84 | 170 | 115025€ | 1369€ |
2022-08-08 | 80 | RUE DE LA VIEILLE VIGNE | 4 | 85 | 754 | 220000€ | 2588€ |
2020-09-17 | 7 | RES MONIQUE PRULHO | 5 | 150 | 500 | 252500€ | 1683€ |
2019-05-02 | 66 | RUE DE LA VIEILLE VIGNE | 4 | 90 | 758 | 201900€ | 2243€ |
2019-07-03 | 22 | RUE DU CHATEAU | 5 | 117 | 615 | 151000€ | 1291€ |
2020-01-20 | 459 | RUE DU CHATEAU | 3 | 69 | 143 | 47000€ | 681€ |
2019-10-02 | 83 | AV DE LA VIE | 6 | 107 | 439 | 173000€ | 1617€ |
2021-01-14 | 152 | AV DE LA VIE | 5 | 128 | 1031 | 187572€ | 1465€ |
2020-04-14 | 14 | RES MONIQUE PRULHO | 5 | 130 | 798 | 205458€ | 1580€ |
2022-01-31 | 92 | AV DE LA VIE | 5 | 123 | 518 | 240000€ | 1951€ |
2022-07-26 | 244 | AV DU VIEUX BOURG | 5 | 95 | 368 | 174200€ | 1834€ |
2019-07-19 | 29 | RES MONIQUE PRULHO | 5 | 119 | 800 | 222800€ | 1872€ |
2021-07-23 | 29 | RES MONIQUE PRULHO | 5 | 131 | 800 | 249900€ | 1908€ |
2020-05-25 | 5194 | RUE COUDET | 4 | 99 | 611 | 30000€ | 303€ |
2023-04-14 | 34 | AV DE LA VIE | 4 | 229 | 2263 | 430900€ | 1882€ |
2022-02-16 | 15 | RTE DE PRUNEAU | 3 | 45 | 1330 | 125000€ | 2778€ |
2022-05-06 | 2 | CHEM DE L'ALAMBIC | 4 | 188 | 367 | 200000€ | 1064€ |
2020-01-02 | 35 | RES MONIQUE PRULHO | 5 | 125 | 722 | 238000€ | 1904€ |
2022-05-04 | 34 | RES MONIQUE PRULHO | 5 | 107 | 811 | 240700€ | 2250€ |
2019-06-14 | 6 | RES LES CHENES | 3 | 67 | 696 | 130000€ | 1940€ |
2020-08-06 | 222 | AV DE MONTIGNAC | 5 | 140 | 462 | 291750€ | 2084€ |
2021-10-18 | 238 | RUE DE LA DISTILLERIE | 3 | 119 | 1050 | 333240€ | 2800€ |
2020-06-17 | 267 | AV DE MONTIGNAC | 5 | 129 | 274 | 160600€ | 1245€ |
2021-03-17 | 5226 | RUE DE LA DISTILLERIE | 2 | 38 | 402 | 142400€ | 3747€ |
2023-04-12 | 317 | AV DE MONTIGNAC | 4 | 135 | 96 | 45000€ | 333€ |
2020-08-24 | 364 | AV DE MONTIGNAC | 5 | 100 | 587 | 80000€ | 800€ |
2021-09-07 | 5279 | AV DE MONTIGNAC | 2 | 100 | 1393 | 279500€ | 2795€ |
2022-12-16 | 7 | ALL LOTISSEMENT DES RENTES | 4 | 85 | 865 | 195000€ | 2294€ |
2022-01-14 | 407 | AV DE GIMEUX | 4 | 126 | 849 | 220000€ | 1746€ |
2019-08-22 | 98 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 77 | 670 | 125000€ | 1623€ |
2022-01-28 | 10 | ALL LOTISSEMENT DES RENTES | 3 | 95 | 871 | 186600€ | 1964€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 120 | 433 | 162000€ | 1350€ |
2022-03-14 | 15 | ALL LOTISSEMENT DES RENTES | 4 | 76 | 911 | 167400€ | 2203€ |
2019-07-01 | 675 | AV DE MONTIGNAC | 5 | 107 | 625 | 180000€ | 1682€ |